Via Amendola San Giovanni Teatino (CH) Abruzzo
- 5 locali
- 2 bagni
- 183 m²
Data 10/11/2026
Descrizione
A Sambuceto, nei pressi dell'aeroporto, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, situato al secondo piano di una piccola palazzina degli anni Settanta, priva di ascensore e caratterizzata da spese condominiali contenute. L'abitazione si distingue per la generosa metratura e l'ottima distribuzione degli spazi. L'ingresso, ampio e accogliente, conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, oltre a un comodo disimpegno e a un primo bagno. Un corridoio separa la zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali, una cameretta, un secondo bagno, un ripostiglio e un pratico vano pluriuso. La presenza di tre spaziosi balconi, a servizio sia della zona giorno sia della zona notte, garantisce piacevoli sfoghi esterni e una buona fruibilità degli ambienti. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è rappresentato dalla sua versatilità : la metratura e la disposizione interna consentono di valutare un eventuale frazionamento in due unità abitative indipendenti oppure un progetto destinato all'attività ricettiva, come un B&B, previa verifica della fattibilità tecnica, urbanistica e delle autorizzazioni previste. Completano la proprietà una soffitta e un posto auto scoperto assegnato all'interno della corte condominiale. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ed è libero al rogito. Le spese condominiali indicate sono di circa 25 euro mensili. Una soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi necessita di ambienti aggiuntivi o per chi desidera valutare un investimento immobiliare con diverse possibilità di utilizzo. Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, contattateci ai recapiti indicati.
Dettagli
- Tipologia: Appartamento
- Contratto: vendita
- Riferimento: CH67496439
- Stato al Rogito: Libero
- Locali: 5
- Superficie (m2): 183
- Bagni: 2
- Riscaldamento: Autonomo gas
- Cucina: Cucina abitabile
- Garage: 1 posto auto scoperto
- Balcone: Si
- Giardino: Ignoto
- Ascensore: Ignoto
- Classe Energetica:
Coefficiente 138kWh/m²
Altro
- Ubicazione: Quartiere residenziale
- Piano fuori terra: Secondo
- Numero camere: 3
- Altre Pertinenze:
- Esposizione esterna: Luminoso
- Infissi esterni: Doppi vetri
- Tapparelle / Persiane: Tapparelle in plastica
- Infissi interni: Legno
- Porta blindata: Sì
- Antifurto: No
- Stato manutenzione: Ristrutturato
- Pavimentazione: Marmo
- Condizionatore: Ignoto
- Impianto TV: Ignoto
- Citofono: Ignoto
- Arredamento: Ignoto