Via dei Vestini Chieti (CH) Abruzzo

Descrizione

A pochi passi dall'Università degli Studi “G. d'Annunzio� e dal Policlinico di Chieti, proponiamo in vendita l'ultima disponibilità del progetto residenziale The Nest, un'interessante iniziativa immobiliare dedicata a chi cerca una soluzione abitativa moderna o un investimento in una posizione strategica. L'appartamento, identificato con il codice V02-THE NEST-A1, si trova al primo piano di un edificio servito da ascensore e dispone di una superficie di circa 51 mq, oltre a un piacevole spazio esterno di circa 15 mq. La soluzione è composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, con una distribuzione degli ambienti pensata per garantire praticità e comfort. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato, con impianti tecnologici rinnovati, impianto elettrico con domotica di base, videocitofono e portoncino blindato. Sono previsti infissi esterni in PVC con vetrocamera, zanzariere, nuova pavimentazione, porte interne moderne, bagno e rivestimenti completamente rinnovati. Il comfort abitativo è completato dalla climatizzazione con pompa di calore e da una classe energetica prevista tra A e C. È inoltre possibile usufruire di posti auto scoperti nell'area condominiale recintata, dotata di barra automatizzata. La posizione, nelle immediate vicinanze dell'università, del Policlinico, della stazione ferroviaria e dei principali servizi, rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento da destinare alla locazione. Per il progetto viene indicata una potenziale rendita annua compresa tra l'8% e il 10%, una stima da valutare in relazione ai canoni effettivamente conseguibili, ai periodi di occupazione e ai costi di gestione. The Nest rappresenta un'opportunità per acquistare una soluzione moderna, efficiente e pronta per essere vissuta o messa a reddito, in una delle zone più richieste di Chieti Scalo.

Dettagli

• Tipologia: Appartamento
• Contratto: vendita
• Riferimento: V02
• Stato al Rogito: Ignoto
• Locali: 2
• Superficie (m²): 51
• Bagni: 1
• Riscaldamento: Autonomo gas
• Cucina: Angolo cottura
• Garage: Ignoto
• Balcone: Si
• Giardino: Ignoto
• Ascensore: Si
• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altro

• Ubicazione: Quartiere residenziale
• Piano fuori terra: Primo
• Numero camere: 1
• Altre Pertinenze:
• Esposizione esterna: Luminoso
• Infissi esterni: Doppi vetri
• Tapparelle / Persiane: Tapparelle in plastica
• Infissi interni: Legno
• Porta blindata: Sì
• Antifurto: No
• Stato manutenzione: Nuovo
• Pavimentazione: Parquet
• Condizionatore: Si
• Impianto TV: Si
• Citofono: Si
• Arredamento: Ignoto