Via Vicenne, 77 Casoli (CH) Abruzzo

Descrizione

Immersa nel silenzio e nella tranquillità delle colline abruzzesi, a pochi minuti da Casoli (CH), sorge questa splendida villa singola, un rifugio elegante e riservato dove spazio, comfort e natura convivono in perfetta armonia. Raggiungibile tramite una strada privata che si conclude proprio all’ingresso dell’abitazione — garantendo così totale privacy e assenza di traffico — la villa si apre con un grande cancello automatizzato che introduce in una corte giardino curata e accogliente. Distribuita su tre livelli collegati da un’elegante scala interna in legno e da una comoda scala esterna, la proprietà offre ambienti generosi e versatili. Al piano terra, una grande taverna di circa 150 mq con zona giorno open space, cucina con camino e forno a legna, bagno, lavanderia, una camera e un ampio spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il primo piano, di pari metratura, ospita un raffinato appartamento composto da cucina, soggiorno, due camere da letto (di cui una con bagno privato), un secondo bagno con vasca idromassaggio e ampi balconi e terrazzi coperti che regalano scorci sul verde del giardino sottostante e sulla corte retrostante. La mansarda, accogliente e luminosa, completa la villa con due comode camere, cucina, bagno e balcone, rendendo l’intera residenza all'occorrenza anche facilmente divisibile in tre unità distinte, ideale per famiglie numerose o soluzioni ricettive. Il terreno di circa 1 ettaro che abbraccia l'intera proprietà dona un’atmosfera rilassante e autentica, arricchita dalla presenza di una rimessa attrezzi, un’autoclave, possibilità di riscaldamento anche a pellet e un ampio ricovero per auto con struttura in legno di circa 40 mq. Gli spazi esterni, già generosi e godibili, offrono anche la possibilità di realizzare agevolmente una piscina, trasformando questa residenza in una vera oasi privata. Una proposta rara, per chi cerca bellezza, indipendenza e una qualità della vita senza compromessi.

Dettagli

• Tipologia: Villa
• Contratto: vendita
• Riferimento: CD12
• Stato al Rogito: Ignoto
• Locali: 8
• Superficie (m²): 400
• Bagni: 5
• Riscaldamento: Autonomo gas
• Cucina: Cucina abitabile
• Garage: 2 posti auto coperti
• Balcone: Balcone perimetrale
• Giardino: Giardino con recinzione
• Ascensore: No
• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altro

• Ubicazione: Campagna Provincia
• Piano fuori terra: Piano Terra
• Numero camere: 5
• Altre Pertinenze: Taverna, Sottotetto, Lavanderia, Mansarda,
• Esposizione esterna: Vista campagna
• Infissi esterni: Doppi infissi
• Tapparelle / Persiane: Persiane in legno
• Infissi interni: Legno
• Porta blindata: Sì
• Antifurto: No
• Stato manutenzione: Buono
• Pavimentazione: Cotto
• Condizionatore: Si
• Impianto TV: Si
• Citofono: Si
• Arredamento: Ignoto