Chieti (CH) Abruzzo

Descrizione

Chieti – in pieno centro storico a 50 mt dal Teatro Marrucino proponiamo una soluzione unica ed irripetibile per reddito, prestigio, storia e posizione. In vendita intero stabile cielo-terra, costituito da 11 unità immobiliari residenziali oltre a pertinenze quali locali magazzino, corti comuni ed addirittura (occasione unica in centro città) ampio giardino con alberi, piantumazioni e persino vigna con pozzo alimentato da cisterna di epoca romana. Si precisa che non è stata mai adottata forma giuridica di condominio. Rendita annua attuale e documentata circa €. 50.000 (da tassare in agevolata al 10%) chiaramente suddivisa per ogni singola unità regolarmente locata (disponibili attestazioni di ricevuta dell'Agenzia delle Entrate, uff. Prov. Di Chieti). Prezzo di vendita a corpo, non si accettano proposte per vendita dei singoli appartamenti. Possibili divisioni interne per realizzare appartamenti unici di pregio mantenendo altri a rendita (la proprietà si presta ad ogni possibilità, persino la realizzazione di una residenza unica ed irripetibile). Possibile destinazione a formula di Bed & Breakfast con introito medio stimato da società del settore da un minimo di 120.000 euro annui ad un medio pieno regime di 240.000 euro annui (valutazione di pieno centro cittadino/media incassi settore per Chieti Capoluogo, stima prezzo camera doppia da un minimo di 60€ ad un medio regime di 80€) Prezzo e dettagli solo in trattativa riservata e solo a referenziati con incontro in agenzia. Si valutano permute parziali o totali.

Dettagli

• Tipologia: Stabile o Palazzo
• Contratto: vendita
• Riferimento: CH18640251
• Stato al Rogito: Ignoto
• Locali: -
• Superficie (m²): 600
• Bagni: -
• Riscaldamento: Ignoto
• Cucina: Ignoto
• Garage: Ignoto
• Balcone: Ignoto
• Giardino: Ignoto
• Ascensore: Ignoto
• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altro

• Ubicazione: Centro storico
• Piano fuori terra: Ignoto
• Numero camere: -
• Altre Pertinenze:
• Esposizione esterna: Ignoto
• Infissi esterni: Ignoto
• Tapparelle / Persiane: Ignoto
• Infissi interni: Ignoto
• Porta blindata: No
• Antifurto: No
• Stato manutenzione: Ignoto
• Pavimentazione: Ignoto
• Condizionatore: Ignoto
• Impianto TV: Ignoto
• Citofono: Ignoto
• Arredamento: Ignoto